锦和商管披露累计诉讼、仲裁事项 涉案金额达1.14亿元 热头条

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2月3日晚间锦和商管（603682）发布公告显示，截至披露日，公司及控股子公司连续十二个月内诉讼、仲裁事项累计涉案金额达1.14亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的11.2%。

从诉讼主体来看，公司及子公司作为原告方的诉讼、仲裁金额为1.02亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的10.0%；作为被告方的诉讼、仲裁金额为1222.58万元，占比1.2%。

本次公告还披露了单笔涉案金额1000万元以上的诉讼、仲裁案件具体情况，三起案件案由均为租赁合同纠纷，且均处于一审审理阶段。

第一起案件的原告为北京荣昌投资管理有限公司，被告是同昌盛业新荟城叁(北京)商业管理有限公司，案号为(2025)京0105民初20842号，涉案金额为1130.56万元。

第二起案件中，原告为上海锦舶企业管理有限公司，被告包括上海水气石商业管理有限公司、上海嘉创企业(集团)有限公司、上海靓茂企业管理服务中心以及上海海睿实业发展有限公司，案号为(2026)沪0104民初2212号，涉案金额为2205.09万元。

第三起案件的原告为上海锦和商业经营管理(集团)股份有限公司，被告为上海广电股份浦东有限公司，案号为(2026)沪0104民初2330号，涉案金额高达5642.36万元，是三起案件中涉案金额最高的一起。

公告称，截至披露日，公司及下属公司不存在应披露而未披露的其他重大诉讼及仲裁事项。对于本次公告的诉讼、仲裁事项对上市公司的影响，锦和商管表示，鉴于部分案件尚未开庭审理、调解、判决或结案，相关影响尚取决于法院的判决结果和实际执行情况。公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。

锦和商管经营模式主要包括承租运营、参股运营和受托运营。其中，承租运营是公司收入主要来源，通过长期租赁获取存量物业，对其重新进行市场定位与设计改造，打造为契合市场需求的文创园区、办公楼宇或社区商业，再通过招商及后续运营服务，获取租金收入与物业管理收入。2020年4月21日，锦和商管登陆上交所。

1月20日晚间，锦和商管发布业绩预报称，2025年预计归母净亏损0.75亿元至1.25亿元；预计扣非净亏损为1.75亿元至2.25亿元。

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